Maison traditionnelle - 129 m² - 5 pièces à Montastruc-la-Conseillère

Notre cabinet d'optimisation et gestion de projet immobiliers vous présente une maison de type T5 129 m2 sur un magnifique terrain arboré avec arbre fruitier sans vis à vis de 1909m² dans un environnement très calme.
Situé à 15 min du périphérie, gare SNCF à 1kms , accès autoroute à proximité

Composition :
Une pièce de vis de 44m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une cheminée fonctionnelle, une véranda chauffée de 16m², deux chambres avec placard, un bureau, une salle de douche et toilettes séparés
A l'étage une chambre de 16 m² avec salle d'eau et toilettes
Un garage de 26 m² avec espace buanderie et une terrasse couverte avec cuisine d'été donnant sur le jardin clôturé

Eléments de confort :
Pompe à chaleur air eau 2 ans avec radiateur pour chauffage, menuiseries doubles vitrage.
Toiture refaite il y a dix ans, électricité remise aux normes, isolation toiture récente, assainissement individuel pas aux normes

Taxe foncière 589 €
Consommation énergie
HONORAIRES charge vendeurs
Vous pouvez retrouver notre annonce détaillée sur notre site : OGP IMMOBILIER la référence : ? OGP IMMOBILIER : L'alliance d'un concept innovant et professionnel pour un accompagnement complet plaçant toujours l'humain au coeur du projet. ? CoordonnéesTéléphone : 09 54 56 45 32 Adresse mail : agence@ogp-immobilier.frSiège social : 11 Avenue de Montauban 31620 Castelnau-d'Estrétefonds SAS au capital de 1 000 € SIRET 849 348 453 TVA FR 95 849 348 453 Carte pro CPI 3101 2019 000 041 638 délivrée par Toulouse

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1597.00 et 2161.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller OGP Immobilier : Guillaume Bendaoud
Agent commercial (Entreprise individuelle)