Maison - 140 m² - 5 pièces à Montarlot

Iad France - Benedicte Serpe vous propose : EN PLEIN CENTRE VILLE DE MORET SUR LOING : Cette maison à usage mixte offre un potentiel exceptionnel pour un usage professionnel, commercial ou résidentiel avec une organisation optimisée sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un local comprenant une boutique ainsi qu'une arrière boutique. Cet espace est parfait pour développer une activité professionnelle ou commerciale grâce à sa localisation privilégiée en centre ville. Au premier étage, la maison dispose d'un appartement de type F3. Il comprend deux chambres, une pièce principale, une mezzanine, une salle d'eau. À cela s'ajoute une cour extérieure d'environ 12 m² environ, idéale pour profiter d'un espace extérieur privé. Vous trouverez également un bureau indépendant situé à l'exterieur, qui peut parfaitement convenir pour un espace de télétravail. Au 2ème étage : un studio refait totalement à neuf, prêt à être occupé ou même mis en location. Un atout supplémentaire avec un garage privatif, un véritable avantage rare en plein centre ville. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 328 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady BENEDICTE SERPE (ID 48835) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 884630138, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.