Maison - 145 m² - 5 pièces à Montargis

Exclusivité IDIMMO ! Découvrez cette charmante maison de 145m2 située, à proximité de toutes les commodités et à seulement 7 MINUTES de MONTARGIS. Offrant de belles possibilités d'aménagement, cette propriété nécessite quelques rafraîchissements pour révéler tout son potentiel.
Un cadre de vie privilégié :
Grand terrain arboré de 4735m2 avec de nombreux fruitiers, offrant calme et sérénité.
Sous-sol total avec garage, offrant de nombreux espaces de stockage.
Situation idéale à Cepoy, commune dynamique avec toutes les commodités.

Une maison à personnaliser :
Séjour lumineux avec cheminée insert.
5 pièces spacieuses à aménager selon vos goûts.
Grandes chambres dont une suite parentale.
Potentiel de rénovation important pour créer votre cocon douillet.

Les + de cette propriété :
Chauffage au gaz de ville avec chaudière à condensation.
Assainissement collectif.
Forage privatif.

Aspects techniques :
DPE réalisé le 22/04/2024.

Informations complémentaires :
Prix : 240.000 EURuros
Honoraires à la charge du vendeur.
Risques naturels : Consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour visiter, contactez :
Agence Immobilière IDIMMO - 30 rue du vingt et un août 45490 LORCY
ACHAT - VENTE - AVIS DE VALEUR GRATUIT
OUVERT du Mardi au Samedi de 9h30 à 19h Accueil clients UNIQUEMENT sur RDV
Jauffrey RICHARD (EI) 06.78.14.82.91 Agent commercial immatriculé au RSAC d'Orléans sous le numéro 2011AC00090