Maison - 78 m² - 4 pièces à Montargis

BEAU PAVILLON de construction traditionnelle sur SOUS- SOL total. De 70m2 HAB (2 CH ) au 1er niveau + ETAGE aménageable avec escalier  intérieur et fenêtres qui permettront un complément de 3 pièces peu onéreux. Situé en sortie de village et secteur calme proche du centre hospitalier, des commerces et des bus et sncf. Paris est à 1H40.
Implanté sur son GRAND TERRAIN PLAT mi verger mi jardin et en recul de voie, une  partie est constructible à l'arrière ( 2 portails pour accès indépendant). La grande dépendance au jardin de 77m2 en plus du sous sol offre 2 ateliers et 2 garages avec eau et électricité.
Bien des possibilités pour un habitat en excellent état chauffé par fuel et chaudière bois, selon choix.  Desservi par la fibre et le tout à l'égout.Son exposition E/O vous offre une belle luminosité. 2 stores en façade ont d'ailleurs été installés. BELLE VUE depuis le salon et la cusine sur la cour d'entréé dallée et ombragée par 2 beaux arbres. Idéal pour tous profils d'habitants en recherche d'un logement sans surprise. dans un secteur recherché.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -