Appartement - 67 m² - 4 pièces à Montargis
Description :
Iad France - Christophe Nidriche (06 98 89 72 78) vous propose : Appartement Traversant 67 m²– Rue de l'Europe, Montargis Découvrez cet appartement traversant de 67 m², idéalement situé rue de l'Europe à Montargis, face au magnifique lac. Ce bien, baigné de lumière naturelle, vous offre un cadre de vie agréable en plein cOEur de la ville. Caractéristiques principales : - Double séjour lumineux : Un espace généreux, inondé de lumière grâce à une baie vitrée orientée ouest, parfait pour se détendre ou recevoir. - Cuisine aménagée et équipée - Deux chambres confortables : Des espaces nuit propices au repos, dont une chambre, le tout est complété d'un dressing - Salle de bain : Une salle de bain avec baignoire, accompagnée de toilettes indépendantes - Orientation est-ouest : Une luminosité optimale toute la journée, avec des rayons de soleil traversant l'appartement d'un côté à l'autre. - Cave sécurisée : Un espace de stockage privé et sécurisé en sous-sol, pour ranger vos affaires en toute tranquillité. - Bon bilan énergétique, double vitrages et volets roulants électriques Points forts de l'appartement : - Traversant et lumineux : L'orientation idéale de l'appartement assure une belle lumière naturelle tout au long de la journée, créant une ambiance chaleureuse et accueillante. - Emplacement clé : Situé rue de l'Europe, vous êtes à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cet appartement, où la luminosité fait toute la différence. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 60 lots au total faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours et d'un montant de charges d’environ 280 € par mois (soit 3360 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Christophe Nidriche EI (ID 66590), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 910293661, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
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4 pièces
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67 m²Informations complémentairesSurface habitable : 67 m²
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2 Chambres
L'extérieur :
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Parking
Les équipements :
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Interphone
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Digicode
Autres :
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Chauffage :Collectif, Gaz
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Année de construction :1970
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Mitoyenneté :Non
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Étage :2nd étageInformations complémentairesNombre d'étages de la construction : 4
Copropriété :
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Copropriété :Oui
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Nombre de lots :120
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Charges annuelles :3 360 €
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Procédure :OuiInformations complémentairesSyndic sous procédure d'alerte
Localisation :
Performance énergétique :
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