Appartement - 30 m² - 2 pièces à Montargis

Iad France - Gaëlle Derdiche (07 64 17 60 46) vous propose : APPARTEMENT T2, bien situé au sein d'une petite résidence sécurisée, dans un quartier très calme, proche des commerces et des écoles à pied, et à 7mn en voiture du Lycée agricole Le Chesnoy. L'appartement d'une surface totale de 31 m² environ est situé au 2ème et dernier étage de la résidence, très lumineux. Il se compose d'un salon de 11 m² environ, d'une chambre de 10 m², d'une cuisine aménagée séparée de 6 m² et d'une salle d'eau avec cabine de douche et wc de 3,7 m².  Une cave et une place de parking extérieure complètent le bien. Chauffage collectif au gaz, tout à l'égout. IDEAL INVESTISSEUR. Les + : Double vitrage PVC Digicode et interphone Fibre optique La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 37 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 193.33 € par mois (soit 2319.96 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 327 et classe CLIMAT E indice 70. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gaëlle Derdiche EI (ID 65392), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de orléans sous le numéro 442266904, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.