Appartement - 90 m² - 3 pièces à Montargis

Située sur la commune de Montargis à 200m à pied de la Gare, venez découvrir cet appartement au 4ème et dernier étages sans ascenseur.
Composé comme suit : entrée, séjour de 32m2 lumineux (possible de faire une 3eme chambre, ce qui était le cas de base), cuisine, salle de bain avec WC, 2 chambres dont l'une avec dressing.
Electricité refaite, menuiserie double vitrage.
Charges : 280€ mensuel (Eau, chauffage) mais vont baisser prochainement suite à l'isolation extérieur et raccordement à la chaufferie bois Dalkia.
Cave et garage (Citadine max)
A votre écoute au 06 64 35 76 86 Alexandre RETAMAR RESIDE Immobilier
Honoraires inclus de 9.44% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 90 000 €. Dans une copropriété de 60 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 780.00 et 1100.00 €. Nos honoraires : https://www.reside-immobilier.fr/wp-content/uploads/2024/03/Bareme_honoraires_RESIDE_Immobilier_03_2024.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Carte pro. 838690691
AC ADC 4502 2022 000 000 006