Maison - 130 m² - 5 pièces à Montans

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265 000 €
130 m²
5 pièces
4 chambres

Description :

Montans (81), découvrez cette maison chaleureuse et parfaitement rénovée, elle est idéale pour une vie de famille. Elle vous accueille par un séjour lumineux agrémenté d'un poêle à bois pour vos soirées d'hiver. Une cuisine ouverte et équipée avec une buanderie et un cellier. Elle vous offre quatre belles chambres, dont deux au rez-de-chaussée pour plus de praticité ainsi qu'un bureau. Vous bénéficierez d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et un toilette séparé. A l'étage, on y retrouve les deux autres chambres mansardées et spacieuses. A l'extérieur, une terrasse et un jardin sans vis à vis aménagé pour votre confort. Un garage indépendant et un abri supplémentaire, parfait pour le rangement ou un atelier. Cette maison est située dans une impasse avec une vue dégagée à l'arrière pour un cadre plus reposant. Elle se trouve à l'entrée du village (école, épicerie, arrêt de bus...) et à 5 minutes de l'accès autoroute A68. Rénovée avec soin il y a moins de 4 ans, cette maison bénéficie d'un excellent classement énergétique (pompe à chaleur air/air gainable, isolation intérieure, volets solaires avec fermeture centralisée...). Une opportunité rare pour allier confort, modernité et tranquillité. Pour plus de renseignement , un seul numéro le o6.03.61.42.42 Virginie Ibanez votre conseillère en immobilier.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Ibanez, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce d'Albi sous le numéro RSAC 904 859 329)
Référence agence : 12363

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 130 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 130 m²
  • 4 Chambres
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette

L'extérieur :

  • Terrasse
  • Parking couvert
    Informations complémentaires
    Couvert

Les équipements :

  • Climatisation
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Pompe à chaleur
  • État :
    comme neuf
  • Nombre de niveaux :
    2

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    540 €
Synthèse
Maison à Montans
265 000 €
Surface : 130 m²
Prix au m² : 2 038 €
Transaction :
Achat
Référence :
4A1R-11W-M0W
Disponibilité :
01/01/2025
Date de publication :
Le 04 janv. à 09:29
Maison - 130 m² - 5 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
LGM Immobilier
LGM Immobilier
Virginie IBANEZ
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
109
kWh/m²/an
3
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
3
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 31 mai 2024
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