• Maison - 104 m² - 5 pièces
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315 000 €
104 m²
5 pièces
4 chambres

Description :

Rare sur le secteur!! Sur la commune de Montaigu, proche du centre-ville, à deux pas des écoles, collège et lycée. A 2kms de la gare, desservit par la piste cyclable, maison familiale très bien entretenue. Elle se compose d'une entrée, une pièce de vie lumineuse avec salon/séjour et sa cheminée à insert, toilettes suspendues. Une cuisine aménagée et équipée donnant sur sa terrasse exposé SUD avec pergola et store banne électrique. Un espace nuit dessert quatre chambres et une salle d'eau avec douche à l'italienne. Un demi sous-sol avec double garage et atelier d'environ 60m², une cave. Le tout sur une belle parcelle arborée et paysagé d'environ 670m² avec deux accès. LES ATOUTS: Double vitrage, volets battants Alu isolant, isolation des combles, VMC, double garage, jardin clos, chauffage au sol. Nombreux travaux et entretien effectués depuis plusieurs années. (ravalement de façade, peinture, sol, salle d'eau...) (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Points positifs : EmplacementSuperficieMaison entretenue

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 104 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 104 m²
  • 4 Chambres
    Informations complémentaires
    Chambre 1 : Surface de 10 m², rdc, parquet, tapisserie, peinture
    Chambre 2 : Surface de 10 m², rdc, parquet, tapisserie, peinture
    Chambre 3 : Surface de 11 m², rdc, parquet, tapisserie, peinture
    Chambre 4 : Surface de 10 m², rdc, parquet, tapisserie, peinture
  • Cuisine de 13 m² équipée
    Informations complémentaires
    Équipée, rdc, carrelage, cuisine aménagée et équipée, vmc
  • 1 Salle d'eau de 5 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, carrelage, douche à l'italienne, faïence, vmc
  • 1 Toilette de 1 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, carrelage, wc suspendu, lave-main, chauffage, accès combles
  • Cave

L'extérieur :

  • Jardin
  • Terrasse
  • Garage de 60 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, double garage, portail électrique

Les équipements :

  • Tout à l'égout
  • Cheminée
  • Portail électrique
  • Fibre optique
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Électrique
  • Année de construction :
    1988
  • État :
    Extérieur : Bon
  • Étage :
    RDC
  • Nombre de niveaux :
    1
Synthèse
Maison à Montaigu
315 000 €
Surface : 104 m²
Prix au m² : 3 029 €
Transaction :
Achat
Référence :
684
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 104 m² - 5 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
AJP IMMOBILIER Vieillevigne
AJP IMMOBILIER Vieillevigne
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
237
kWh/m²/an
7
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
7
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 31 octobre 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 810 € à 2 510 €
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