• Maison - 117 m² - 6 pièces
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360 000 €
117 m²
6 pièces
4 chambres

Description :

85600 Montaigu Exclusivité* Dans son cadre magnifique cette familiale a tout pour vous séduire, proche de la gare, des commerces, écoles, cinéma, piscine et loisirs. à Saint Hilaire de Loulay**Sa configuration de plain-pied avec un studio indépendant et son jardin, loin du tumulte ** Dès votre arrivée, le salon panoramique, triple exposition -double vitrage-volets électriques-chauffage au sol, est une invitation à s'installer là pour contempler le jardin, puis la salle à manger et son espace TV, la cuisine (équipée et aménagée) donnant accès au jardin et à la terrasse ** Pour le coté nuit: le couloir mène aux 3 chambres (dont une avec son entrée indépendante), à la salle d'eau, au wc(séparé), à la lingerie (avec de nombreux rangements et point d'eau)**Ensuite, le Studio indépendant (douche et WC) face à la piscine (cette dernière est fermée par un dôme pour la sécurité de chacun-liner neuf),pour compléter la propriété un spacieux garage(30 m2 env.)portail électrique, le potager et le jardin paysager** Que pour votre confort// maison de Plain-pied- panoramique- 3 chambres-studio indépendant -double-vitrage- volets électriques-Lumineuse- Aucun vis à vis -Isolation récente- piscine-du potentiel -Bus scolaire- Gare SNCF A découvrir absolument** pour toutes infos ou photos Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr 350,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 2.86%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1862€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Anne Lucie ROUILLON - Agent commercial - EI - RSAC Nantes 830980694

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 6 pièces
  • 117 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 117 m²
  • 4 Chambres
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette
  • Salle à manger de 27 m²

Les équipements :

  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Électrique
  • État :
    Bon état
  • Exposition :
    Sud-ouest
  • Vue :
    Dégagée

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    470 €
Synthèse
Maison à Montaigu
360 000 €
Surface : 117 m²
Prix au m² : 3 077 €
Transaction :
Achat
Référence :
85418407
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Hier à 09:38
Maison - 117 m² - 6 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
EXP GLOBAL FRANCE
Anne Lucie ROUILLON
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
249
kWh/m²/an
8
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
8
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 01 juin 2023
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