Maison - 119 m² - 6 pièces à Montaigu

Je vous invite à découvrir ce plain-pied de 119 m² habitable dans le bourg de St Georges-de-Montaigu, à proximité des écoles et des commerces, à 10 min de la gare de Montaigu et de l'autoroute. Vous bénéficiez d'un environnement calme avec un jardin de 975 m² paysagé (arbres fruitiers) et une terrasse exposée sud / est (store banne électrique). Cette maison de 2000 est fonctionnelle et agréable à vivre. Elle comprend : une entrée avec rangement, un salon / séjour lumineux de 35 m² avec un poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée de 12 m², 4 chambres avec placard (de 11,2 m² à 12 m²), une salle d'eau (douche, 2 vasques) et un WC séparé avec fenêtre et lave-mains. De plus, ce bien propose : une buanderie et un garage de 25,5 m² isolé et carrelé avec porte motorisée et faux grenier. Les + : chauffage au sol chaudière gaz à condensation, poêle à bois, panneaux photovoltaïques (gain annuel d'environ 2100€), cour bitumée, assainissement collectif, volet électrique, fibre. Bien de qualité ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 333 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emilie BIDAUT, Tél. : 06 61 55 36 59, E-mail : emilie.bidaut@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA-ROCHE-SUR-YON sous le numéro 830 162 160.