Maison - 129 m² - 6 pièces à Montaigu

Iad France - Anais Nerriere (06 87 72 06 23) vous propose : Idéalement située dans un quartier calme et résidentiel en centre ville, à proximité immédiate des écoles, commerces et de toutes commodités. Cette maison de ville saura vous séduire par son potentiel et son charme atypique. Edifiée sur 2 étage, vous découvrirez au rez-de-chaussée : un séjour lumineux, une cuisine séparée équipée, un cellier, un WC et une chambre avec salle d'eau. Au premier : un pallier dessert un espace bureau / salon de 15 m² environ, deux belles chambres, un WC, une salle de bain et un espace de rangement / dressing. Au second étage : Un bel espace parental avec une chambre mansardée et sa salle d'eau privative. En extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse clôturée et sans vis à vis, exposée sud ouest. La maison est en bon état général (ouvertures double vitrage, chaudière gaz de ville, couverture ardoise entretenue régulièrement, assainissement collectif). Quelques travaux de rafraichissements restent à prévoir, pour donner une nouvelle vie à cette maison et en faire votre cocon familial. Possibilité d’acquérir en plus, un garage situé à proximité immédiate de la maison, avec jardinet. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison, idéale pour accueillir votre famille. Contactez moi pour plus de renseignements ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 169 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Anais Nerriere EI (ID 17594), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 817622566, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.