Maison - 117 m² - 5 pièces à Montaigu

85600 MONTAIGU ** Exclusivité** Maison de plain-pied et son Studio indépendant**A 3 minutes du centre de Saint Hilaire de Loulay et à 4 mn de Montaigu **dans son environnement très intimiste, sa décoration contemporaine, moderne** Dès votre arrivée, le salon panoramique (double vitrage-volets électriques-chauffage par le sol)est une invitation à son regard l 'espace extérieur grâces à ses grandes baies, dans le prolongement la pièce de vie, le coin cocconing Tv, puis la cuisine (équipée et aménagée) donnant sur jardin et la terrasse ** Coté nuit,le couloir vous mène aux 3 chambres (dont une avec son entrée indépendante), à la salle d'eau, le wc et la lingerie (avec de nombreux rangements )** Côté extérieur : vos amis ou vos enfants apprécieront le Studio indépendant (douche et WC) ou un locatif, il est face à la piscine, celle-ci, est fermée par un dôme, dans le jardin-un majestueux chêne- un espace potager, pour compléter l'ensemble, vous disposez d'un grand garage(portail électrique)et un magnifique jardin ** Ses atouts/ 3 ch-Plain-pied- studio indépendant -double-vitrage en alu- volets électriques-Lumineuse- Aucun vis à vis -Isolation récente- piscine-du potentiel -Bus scolaire- Gare SNCF A découvrir absolument ! pour toutes infos ou photos Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr 360,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 3%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1570€ ~ 2160€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Anne Lucie ROUILLON - Agent commercial - EI - RSAC Nantes 830980694