Local commercial - 130 m² à Montaigu

Iad France - Rekha Kamichetty (07 45 16 74 44) vous propose : Vous cherchez à investir dans une entreprise prospère et bien établie dans le secteur du pressing-blanchisserie ? Ne cherchez pas plus loin, cette offre est faite pour vous ! Caractéristiques clés : •Emplacement de choix : Situé au cOEur d'un centre-ville dynamique, dans une rue très commerçante, ce pressing bénéficie d'une visibilité maximale avec un parking et de nombreux stationnements juste devant la vitrine, attirant ainsi un flux constant de clients potentiels. •Performance financière : Avec un chiffre d'affaires annuel de 115 000 € et un Excédent Brut d'Exploitation (EBE retraité) de 36 000 €, cette entreprise offre une rentabilité intéressante, avec un loyer annuel de seulement 13 200 € hors charges pour 130 m² environ. •Clientèle fidèle et diversifiée : Profitez d'une clientèle fidèle composée à 70% de particuliers et à 30% de professionnels, offrant ainsi une récurrence d’activité, avec encore des possibilités de croissance. •Équipements modernes et complets : Bénéficiez d'équipements opérationnels et récents, incluant des laveuses-essoreuses, sèche-linge, une machine de nettoyage à sec (dont peu de pressings sont équipés), des tables à repasser avec centrale vapeur, un convoyeur automatique des vêtements, une shampouineuse, ainsi qu'un extracteur de vapeur sur le toit terrasse pour le confort de travail. •Atouts supplémentaires : Outre son emplacement stratégique et ses équipements ce pressing offre une complémentarité de moyens et de services idéale pour un professionnel déjà implanté dans le secteur. De plus, il propose une facilité de dépôt de linge 24h / 24 et bénéficie d'une salariée autonome sur le plan technique métier. •Espace de travail optimal : Avec une superficie de 130 m² environ, cet établissement comprend un accueil client, un vaste espace de production, une réserve, ainsi qu'un espace détente et repas pour le personnel, offrant ainsi un cadre de travail agréable et fonctionnel. Que vous soyez un entrepreneur expérimenté à la recherche d'une nouvelle opportunité d'investissement ou un (e) entrepreneur (euse) désireux (se) de se lancer dans un secteur à forte demande, ne laissez pas passer cette chance unique de prendre les rênes d'une affaire qui marche. Contactez-nous dès aujourd'hui pour échanger de façon confidentielle et pour planifier une visite ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Rekha Kamichetty (ID 78488), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de NANTES sous le numéro 920682432 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.