Maison - 97 m² - 4 pièces à Montaigu

L'agence DURET de Montaigu vous propose à la vente cette maison de 4 pièces de 97 m² environ en centre bourg de Saint Georges de Montaigu-Vendée (85600). Elle propose une pièce à vivre, trois chambres et une cuisine américaine aménagée. Elle compte aussi une salle de bains et des toilettes. Un chauffage alimenté au gaz y est installé.

En annexes, deux ateliers plus un garage pour une surface totale de 150 m² environ.
Le terrain est composé de trois parcelles attenantes pour une surface de 1 400 m².

L'intérieur nécessite une rénovation.

L'ensemble est soumis à une OAP sectorielle. Pour plus d'informations, merci de nous contacter
L'École Primaire Privée Durivum et l'École Primaire les Maines sont implantées à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, on trouve les gares Montaigu et L'Herbergement-Les Brouzils à moins de 10 minutes en voiture. Il y a un accès à l'autoroute A83 à 5 km. Il y a deux restaurants et un panel de commerces à proximité.

Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur.

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CDZ
Honoraires inclus de 4.79% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2400.00 et 3290.00 €. Nos honoraires : https://www.duret-promoteur.fr/wp-content/uploads/recap-honoraires-agences.pdf