Maison - 99 m² - 4 pièces à Montaignac-Saint-Hippolyte

Iad France - Cedric Mendes (06 20 02 76 44) vous propose : * Charmante maison individuelle à Montaignac-sur-Doustre : Un coin de paradis à découvrir * Laissez vous séduire par cette magnifique maison de plain-pied de 99,46 m², située dans le village de Montaignac-sur-Doustre. Construite en 1987, cette demeure respire le charme et le confort, idéale pour une famille à la recherche de calme et de bien-être. Dès votre entrée, vous serez accueilli par un séjour baigné de lumière de 39 m², agrémenté d'un insert qui promet des soirées chaleureuses et conviviales. Imaginez vous, blotti au coin du feu, en famille ou entre amis, partageant des moments inoubliables. La cuisine équipée, séparée et fonctionnelle, ouvre sur une charmante véranda, parfait pour savourer vos repas tout en profitant de la vue sur le jardin. Cette maison offre trois chambres, chacune conçue pour vous offrir un maximum de confort et de sérénité. La salle d'eau moderne et le WC séparé complètent les espaces de vie, assurant ainsi une praticité au quotidien. De plus, une buanderie est à votre disposition pour simplifier vos tâches ménagères. Le terrain de 2189 m² est un véritable havre de paix. Un garage non attenant avec mezzanine et un poulailler apportent une touche de charme supplémentaire à cette propriété. Laissez vous tenter par des moments de détente sur la terrasse, où vous pourrez profiter des beaux jours et admirer la nature environnante. Dotée d'un système de chauffage individuel par radiateurs, cette maison garantit un confort optimal tout au long de l'année. Pour votre tranquillité d'esprit, une alarme assure la sécurité de votre foyer. Nichée dans un environnement calme et paisible, cette maison est également proche de toutes les commodités : restaurants, mairie, gare et commerces sont à quelques pas, facilitant ainsi votre vie quotidienne. Imaginez vous vivre dans cette maison en y mettant votre touche personnelle. Un cadre idyllique, une ambiance chaleureuse, et des espaces fonctionnels vous attendent. Ne laissez pas passer cette opportunité unique. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez vous charmer par cette maison exceptionnelle. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cedric Mendes EI (ID 82870), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE-LA-GAILLARDE sous le numéro 928799287, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.