Maison - 120 m² - 6 pièces à Montagoudin
Description :
Votre agence Mon Aide Immo Entre deux Mers, vous propose en exclusivité ce nouveau bien à la vente.
Venez découvrir cette belle maison contemporaine de plain-pied de 120m², construite en 2002, avec son plafond cathédrale et ses 4 chambres. Le tout sur une grande parcelle de 2000m² située dans un environnement calme, à proximité des commodités et des écoles.
A seulement 3mn de La Reole, 15mn de Marmande et 25mn de Langon.
Cette maison comprend :
Pièce à vivre : Dès l'entrée, vous découvrez une grande pièce à vivre de 62 m² baignée de lumière grâce à de grandes baies vitrées. Cette pièce s'ouvre sur deux terrasses couverte de 60m² l'une exposée au sud, et l'autre au nord.
Cuisine : La cuisine, entièrement aménagée et équipée, est ouverte sur le salon et un cellier attenant.
Chambres : La maison dispose de 4 chambres.
Salle de bains : Une salle de bains avec une douche et baignoire
Points forts :
Maison de plain-pied de 120 m²
Pompe à chaleur air/eau avec chauffage au sol
Poêle à bois
Jardin de 2000 m² arboré
Terrasse de 60m2 dont 30m2 couvert
Piscine 2.50x 5.00m semi enterrée
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 880.00 et 1240.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Mon Aide Immo : Hugo DURBISE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 883843484
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
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6 pièces
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120 m²
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4 Chambres
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Cuisine américaine, équipéeInformations complémentairesAméricaine, équipée
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1 Salle de bain
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1 Toilette
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Séjour de 51 m²
L'extérieur :
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2 Terrasses
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Piscine
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4 Parkings
Autres :
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Chauffage :Individuel
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Année de construction :2002
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Vue :Dégagée
Localisation :
Performance énergétique :
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