Maison - 114 m² - 5 pièces à Montagnac

Exclusivité :A MONTAGNAC 34 A 5 mn de Pézenas 10Mn de Mèze . Agde A 30mn de Béziers, Sète, et 1h de Montpellier Chantal Dapsens vous propose à Montagnac 34530.
Une agréable maison de village RDC, Garage un studio de 36m2 avec cuisine aménagée et équipée salle d'eau wc indépendant .DPE D 225 GES B 7.
1er:Un T4 en duplex de78m2 cuisine aménagée donnant sur pièce de vie et petit balcon salle d'eau .1Wc 1 ch
2eme 2chs dont 1 avec loggia .1 TERRASSE COUVERTE de 15m² wc au calme .
Toiture en bon état révisée isolation combles .
Taxe foncière: 1284 euros.
DPE : E321---GES: B10
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1538 euros et 2082 euros
commerces de proximité, marché, pharmacies, crèche, écoles, bus.
Proche du littoral méditerranéen Mèze, Marseillan, Agde ....
Prix demandé: 166900 Euros (honoraires à la charge de l'acquéreur).
référence mandat: 373083 CTD
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Chantal Dapsens au 0679771400 ou par courriel à c.dapsens@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Chantal Dapsens agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEZIERS 823 766 209 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.97 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Chantal DAPSENS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Béziers 823 766 209 - .