Maison - 180 m² - 6 pièces à Montady

Découvrez cette belle contemporaine avec piscine et dépendance, aux prestations haut de gamme.
Offrant un cadre de vie paisible, laissez-vous bercer par le chant des cigales.
Cette villa dispose de nombreux atouts.
Elle se compose de 6 pièces totalisant 180m2 de superficie habitable implantée sur un terrain sécurisé, entièrement clos et arboré de 724m2.
Climatisation réversible gainée pour un confort optimal.
Un salon spacieux et lumineux grâce ses nombreuses ouvertures notamment ses baies vitrées prolongeant ainsi l'espace en accédant à la terrasse extérieure couverte du rez-de-jardin.
Agrémenté d'une cuisine ouverte totalement aménagée et équipée. Plan de travail en marbre, plaque induction aspirante nombreux rangements et éclairage led.
Deux suites parentales en rez-de-chaussée viennent compléter ce premier niveau.
Une avec baignoire balnéo et une avec douche italienne.
Toilettes séparés.
A l'étage :
Le dégagement dessert une troisième suite parentale.
Une salle d'eau complémentaire et des toilettes séparés.
Deux chambres avec accès balcon et terrasse extérieure dominante vue sur jardin de 26m2 environ.
L'espace extérieur est sans entretien. Arrosage goutte à goutte, présence d'un puit.
Parfaitement arboré, éclairé et végétalisé de type méditerranéen, il s'harmonise avec la très belle piscine 8x4m traitée au chlore et sécurisée.
Douche solaire.
Local technique.
Espace double barbecue.
Une dépendance indépendante et climatisée, totalisant 36m2 de superficie habitable
comprenant un séjour avec sa cuisine ouverte, une suite parentale avec sa salle d'eau privative et des toilettes séparés.
Ainsi que de nombreux stationnements côté cour avant, à l'intérieur de la propriété, un garage et une buanderie complètent ce bien rare.
Montady, charmante commune située à 7km de Béziers et 17km des plages de Valras.
Bénéficiant des commodités à proximité.
Accès facile aux axes routiers.
Ne passez pas l'opportunité de vous installer au sein de cette propriété unique, qui a été conçue autour du confort et du bien-être pour toute la famille, bénéficiant d'un cadre privilégié !
Contactez-moi afin que je vous organise la visite.
Pour ce faire à votre disposition au 06 43 58 32 84.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°512 881 665 - Greffe de BEZIERS) Karine FORRAY Entrepreneur Individuel 06 43 58 32 84 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.866568)