Appartement - 109 m² - 5 pièces à Mont-Saint-Aignan

Iad France - Sandy Dupuis (06 61 66 83 94) vous propose : Au coeur d’un quartier recherché, calme et bénéficiant d’une vue panoramique sur la ville de Rouen, découvrez cet beau T5 de 109 m² environ qui propose des prestations de standing. Le Parc Bellevue profite d’un emplacement privilégié dans cette zone d’habitation résidentielle. Quelques minutes suffisent pour rejoindre le centre historique de Rouen ainsi que le parc d’activités technologiques de la Vatine, où encore le centre commercial des Coquets. Pour les amateurs de marche et de nature, le parcours pédestre du parc naturel urbain du Cotillet se trouve au pied de la résidence. Cet appartement situé au 1er niveau, comprend une grande pièce de vie de 48 m² environ, lumineuse s’ouvrant sur une très belle terrasse d’environ 16 m² environ offrant une magnifique vue sur Rouen. La partie nuit comprend trois chambres, 2 SDB, rangements, et WC séparé. Un cellier vient parfaire les prestations de ce bien. En sous-sol de la résidence, vous disposerez d’un box comprenant deux places de parking avec prise électrique permettant de recharger vos véhicules. Véritable coup de cOEur, il constitue une parfaite synthèse entre confort contemporain, proximité des points stratégiques et accès à la nature. Informations complémentaires : FRAIS DE NOTAIRES REDUITS Ecoles et collèges : 800m Bus : 400m Gare de Rouen : 2,3km Chauffage gaz individuel (chaudière viessmann) Volets roulants électriques Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandy Dupuis EI (ID 71312), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 918567579, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.