215 000 €
97 m²
4 pièces
3 chambres

Description :

Qui a dit qu'un appartement de 100m², avec 3 chambres et 2 terrasses en plein centre-ville n'existait pas sur Mont de Marsan??? On vous l'accorde, ce type de bien est quasiment impossible à trouver sur notre ville. Pourtant, votre agence Guy Hoquet Mont de Marsan l'a fait et vous propose à l'achat ce bel appartement qui saura vous séduire non seulement par ses volumes (quasiment 100m² habitables) mais aussi par sa luminosité absolue grâce à ses grandes ouvertures, ses 2 terrasses vous offrant de très belles vues et enfin sa situation car se trouvant en plein centre ville. Il est composé de la façon suivante : Grande entrée avec placards, séjour de 26 m² donnant sur la première terrasse exposée plein Est pour de superbes levers du soleil, cuisine indépendante aménagée et équipée donnant également sur cette même terrasse. Enfin, un cellier complète le coin jour. Le coin nuit, bien distinct, vous offre 3 chambres dont une avec salle d'eau attenante, 1 salle d'eau indépendante et des wc. 2 des chambres donnent sur une seconde terrasse exposée Nord/Nord-Ouest pour profiter, de ce côté, des couchers du soleil!! Chauffage électrique et climatisation réversible, double vitrage et menuiseries PVC, volet roulant électrique pour la baie vitrée du séjour. Situé au troisième et dernier étage d'une résidence de standing, AVEC ASCENSEUR, vous aurez également la possibilité d'avoir accès à un parking privé. En plein centre-ville, vous aurez la possibilité, une fois la voiture garée, de tout faire à pied. Vous l'aurez compris, c'est un bien rare que nous vous proposons d'acquérir aujourd'hui. Nous restons à votre disposition pour vos demandes de visite. DPE D, consommation comprise entre 1200 et 1700 euros. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Copropriété de 39 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1320 euros. Laetitia BRIOY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 904 246 675 - Mont-de-Marsan.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 97 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 97 m²
  • 3 Chambres
    Informations complémentaires
    Chambre 1 : Surface de 11 m², rdc, placard, moquette
    Chambre 2 : Surface de 12 m², rdc, moquette
    Chambre 3 : Surface de 13 m², rdc, salle d'eau
  • Cuisine de 10 m² américaine, équipée
    Informations complémentaires
    Américaine, équipée, rdc, carrelage, indépendante
  • 2 Salles d'eau
    Informations complémentaires
    Rdc
  • 1 Toilette de 2 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • Séjour de 26 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, carrelage
  • Cellier
    Informations complémentaires
    Rdc

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Convecteur, Climatisation, Électrique
  • Année de construction :
    1998
  • État :
    Intérieur : A rafraîchir
  • Étage :
    RDC
  • Nombre de niveaux :
    1

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    39
  • Charges annuelles :
    1 320 €
  • Procédure :
    Pas de procédure en cours
Synthèse
Appartement à Mont-de-Marsan
215 000 €
Surface : 97 m²
Prix au m² : 2 216 €
Transaction :
Achat
Référence :
1307TF
Date de publication :
Le 24 oct. à 11:21
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
GuyHoquet MONT DE MARSAN
GuyHoquet MONT DE MARSAN
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
191
kWh/m²/an
6
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
6
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 24 janvier 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 200 € à 1 700 €
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