Maison - 197 m² - 6 pièces à Mont-de-Marsan

Iad France - Christel Lajous (06 62 34 96 14) vous propose : Un havre de paix en bout d'impasse, proche du centre-ville ! Découvrez cette superbe maison T6 de 197 m², idéalement située à l'abri des regards, dans un environnement calme et sans vis-à-vis, tout en étant à proximité immédiate du centre-ville et de toutes les commodités (écoles, commerces, transport). Idéal pour une famille. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par : - une vaste pièce de vie d'environ 50 m² agrémentée d'un poêle à pellets, avec une cuisine de qualité intégralement équipée et un cellier attenant, - trois chambres dont une avec un potentiel locatif, et une avec accès direct à la piscine, - un dressing intégralement aménagé, - une grande salle d'eau, - deux WC, - une grande buanderie, - un cellier, À l'étage : - un bureau, - un espace ouvert de plus de 17 m² pouvant être aménagé en salon, ou salle de jeux, et donnant sur un balcon, - une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative (avec WC). L'extérieur est un véritable atout, très intimiste, avec un jardin paysagé nécessitant peu d'entretien, grâce à ses grandes terrasses et pelouse synthétique. Vous y trouverez : - une piscine de 9m X 4.5m, - autour de la piscine, un espace d'environ 100 m² pour vos moments de détente où vous trouverez une terrasse semi-couverte, un coin salon, et une terrasse couverte par une pergola bioclimatique, - un pool-house, - un local piscine Sans oublier : - une double entrée, - un parking, - un abri bois semi-ouvert, - un garage avec mezzanine, Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez moi dès maintenant ! Et ouverte au partenariat avec toutes les agences et confrères mandataires ! Coup de cOEur assuré ! Visite virtuelle sur demande disponible. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 274 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Christel Lajous EI (ID 81311), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONT-DE-MARSAN sous le numéro 984780775, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.