Maison - 101 m² - 5 pièces à Mont-de-Marsan
Description :
Située dans la commune recherchée de Mazerolles, dans un lotissement paisible et à proximité des axes pour se rendre vers la rocade de Mont-de-Marsan et le Grand Moun, cette maison donne un accès direct à la forêt pour des balades en famille. Ce bien dispose d'un terrain clôturé d'une surface de plus de 500 m², offrant ainsi un espace extérieur agréable pour profiter des beaux jours avec une terrasse de 24 m² et sa cabane jardin sur dalle béton. Deux places de parking sont disponibles, facilitant le stationnement des véhicules des résidents et de leurs invités. À l'intérieur, vous découvrez une surface habitable de 101 m², dont une pièce de vie lumineuse de 40 m². Avec ses 4 chambres, la maison offre amplement d'espace pour accueillir une famille ou des invités. Construite en 2022 (sous garantie décennale), RT 2012, cette maison classée A très faible consommation (ballon thermodynamique) à l'aménagement fonctionnel représente une opportunité idéale pour des primo-accédants ou des investisseurs pour faire du locatif (rentabilité mini 5% brut en location nue). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 235 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie PUYSSEGUR, Tél. : 06 30 33 00 65, E-mail : julie.puyssegur@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONT-DE-MARSAN sous le numéro 910 328 004.
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
-
5 pièces
-
101 m²Informations complémentairesSurface habitable : 101 m²
-
4 Chambres
-
1 Salle de bain
-
1 Toilette
L'extérieur :
-
Terrasse
-
2 Parkings
Les équipements :
-
Climatisation
Autres :
-
Chauffage :Individuel, Électrique
-
Année de construction :2022
-
Mitoyenneté :Non
![Maison - 101 m² - 5 pièces](/photos/classifieds/75/cb/75cba6de83c6c4819ef8d10c110a912b2e7d4a8ee660e533f09e13cf2dd803bf-medium.jpg)
![SAFTI](/photos/immobilier/agence/logo/ac/8d/ac8d12a72077e839274aceb32c41269647a7cffd3c41b1e819770d0243d5a210-medium.jpg)
Localisation :
Performance énergétique :
Ventes de maisons à proximité
- 36 ventes de maisons à Saint-Pierre-du-Mont (2 km)
- 4 ventes de maisons à Mazerolles (5.4 km)
- 13 ventes de maisons à Bretagne-de-Marsan (6.1 km)
- 4 ventes de maisons à Benquet (7.1 km)
- 7 ventes de maisons à Saint-Perdon (8 km)
- 3 ventes de maisons à Laglorieuse (8.2 km)
- 22 ventes de maisons à Bougue (8.6 km)
- 11 ventes de maisons à Haut-Mauco (8.7 km)
- 3 ventes de maisons à Campet-et-Lamolère (9 km)