Maison - 132 m² - 4 pièces à Mont-d'Origny

EN EXCLUSIVITE

À VENDRE : Maison charmante de 132 m² avec dépendance à Mont d’Origny – 90 000 €

Vous êtes primo-accédant ou cherchez une maison au budget maîtrisé ?

Découvrez cette belle opportunité à Mont d’Origny, une maison de 132 m², idéale pour s’installer confortablement tout en restant accessible.
Un intérieur spacieux et fonctionnel

Au rez-de-chaussée :
•Cuisine de 19 m² (équipée, hors lave-vaisselle).
•Salle / Salon de 37 m², lumineux et accueillant.
•Une chambre pratique, idéale pour éviter les escaliers.
•WC séparés et une salle de bain récemment rénovée, au goût du jour.

À l’étage :
•Deux chambres de 11 m² avec espace de rangement, équipées de fenêtres en double vitrage et volets électriques.
•Un grenier aménageable de 30 m², offrant de multiples possibilités : chambre supplémen-taire, bureau, ou espace de loisirs.

Espaces supplémentaires et extérieurs agréables :
•Une véranda lumineuse pour profiter du soleil toute l’année.
•Une dépendance pour stockage ou projets divers.
•Cave fonctionnelle avec ballon d’eau chaude 300 L et adoucisseur.
•Un coin pelouse discret, parfait pour des moments en toute intimité.

Cour sécurisée et modernisée :
•Portail motorisé et clôture en béton récente, assurant tranquillité et intimité.
•Nouvelle palissade pour un espace extérieur protégé et accueillant.

Atouts récents pour un confort optimal :
•Plaque à induction et four électrique neufs.
•Salle de bain entièrement rénovée.
•Fenêtres modernes dans la pièce de vie (investissement de 8 000 €).
•Portail motorisé et clôture robustes pour une sécurité accrue.

Cette maison allie praticité, confort et potentiel d’aménagement, le tout à un prix imbattable. Ve-nez la visiter et laissez-vous séduire par ses nombreux atouts !

Contactez-moi dès maintenant pour une visite.
Opportunité rare ! Ne laissez pas passer cette maison chaleureuse et fonctionnelle.
La taxe foncière est de 886 €
La classe énergétique : G
Les émissions de gaz à effet de serre D
Vous êtes très pris par le temps !!

La visite virtuelle 360° est disponible sur demande.
C’est idéal pour se faire une idée du bien immobilier avant de programmer une visite.
Alors n'attendez plus, contactez-moi !!

Sandrine GUEANT FIJ Immobilier – 06 37 09 75 10
Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 794 854 661
PRIX : 90 000 € Taxe foncière : 886 EUR . Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller FIJ immobilier : Madame Guéant Sandrine. Tél : 06-37-09-75-10. Mail : sgueant@fij-immobilier.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de : ARRAS sous le numéro : 794 854 661. Spécialiste sur le secteur de : ERVILLERS et ses environs.