Maison - 173 m² - 7 pièces à Monségur

Située à Monségur (33580), cette spacieuse et charmante maison du siècle dernier bénéficie d'un cadre de vie agréable au cœur du village. Les aménagements extérieurs comprennent : une terrasse de 25 m² donnant sur cour de 17 m², sans vis-à-vis, pour profiter des journées ensoleillées, une cave de 30 m², une buanderie et un garage pour le stationnement. À l'intérieur, la maison offre 173 m² habitables : -Au rez-de-chaussée : un séjour de 35 m² avec cuisine ouverte de 23 m². -Au 1er étage : 2 chambres de 20 m² avec placards d'origine, une salle d'eau fonctionnelle de 5 m² et un wc séparé. -Au 2e étage : 2 chambres de 18 m² et une salle d'eau de 7 m² avec wc intégré. -Une annexe habitable de 19 m² comprenant une salle d'eau moderne avec wc et un espace jacuzzi. Les fenêtres en double vitrage et la baie vitrée assurent luminosité et confort. Atouts charme : sa façade en pierre, sa cheminée, ses planchers en bois, ses murs en pierre apparentes, ses placards anciens Les + : sa proximité avec l'école, le collège et les commerces en fait un lieu idéal pour les familles. + Des travaux d'isolation et de chauffage sont en cours sur ce bien qui sera très prochainement équipé d'une pompe à chaleur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 285 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gwladys GENARO, Tél. : 06 99 50 30 88, E-mail : gwladys.genaro@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 929049104.