Local commercial - 34 m² à Monségur

À SAISIR : Magnifique fonds de commerce - Salon de coiffure à Monségur (33580) Démarrez votre projet dans un cadre exceptionnel ! Situé en plein cœur de Monségur, charmant village de la Gironde réputé pour son dynamisme et ses événements culturels, ce salon de coiffure est une véritable pépite. Laissez-vous séduire par cette opportunité rare, idéale pour un professionnel ambitieux ou un investisseur passionné par la beauté et le bien-être. Pourquoi ce salon est fait pour vous ? Une clientèle fidèle et en constante évolution : profitez d'une base solide de clients locaux et touristiques. Un espace moderne et accueillant : salon décoré avec goût, ambiance chaleureuse et lumineuse, offrant une expérience haut de gamme. Prêt à travailler dès le premier jour : matériel récent, postes ergonomiques et espace d'accueil déjà aménagé. Un fort potentiel de développement : ajoutez des services complémentaires (barbier, soins esthétiques ) pour booster votre chiffre d'affaires. Caractéristiques : Surface commerciale : environ 34 m², avec plusieurs postes de coiffure. Loyer avantageux : seulement XXX € / mois. Emplacement stratégique : à proximité de commerces et parking gratuit. Coup de cœur garanti pour les passionnés du métier ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 40 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 41 000 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 35 000 € HT + 0 € TVA, soit 35 000 € TTC Honoraires d'agence : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC (17.14 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Paul LAURENT, Tél. : 07 60 62 06 04, E-mail : jeanpaul.laurent@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 820 552 230.