Immeuble - 130 m² - 8 pièces à Mons-en-Baroeul

Iad France - Hélène Montenach (06 25 65 14 46) vous propose : Rue Corneille, Mons en Baroeul, immeuble de rapport. Surface habitable : 130 m² environ + parties communes + cave + garage + jardin. 6 appartements : 4 loués, 2 libres. RDC : 1 appartement T2 de 52 m² environ avec jardin loué 593€ hc 1er étage : 3 studios de 11,7 (loué 270€ hc), 15 (vide, valeur 350€ hc) et 15,2 m² environ (vide, valeur 350€ hc) 2eme étage : 2 studios de 12 (loué 355€ hc) et 24 m² environ (loué 430€ hc) Loyers mensuels : environ 2.400€ soit environ 29.000€ par an. Optimisation possible, notamment par la location du garage en places de stationnements pour vélos (très recherchées sur ce secteur) Taxe foncière : 1.626€ (y compris T. O.M) A noter : l'immeuble a un seul compteur EDF, Gaz et eau. 2 chaudières neuves, 1 pour l'appartement du RDC, 1 pour les autres appartements. Nombreuses possibilités de réaménagement. L'immeuble est en très bon état technique, dans un environnement proche de toutes les commodités, commerces et universités. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 146 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Hélène Montenach EI (ID 14294), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lille sous le numéro 809 067 721, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.