• Mas - 347 m² - 10 pièces
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900 000 €
347 m²
10 pièces
7 chambres

Description :

Découvrez ce magnifique mas en pierre du 18eme siècle d'une superficie habitable de 347m2 et une surface totale d'environ 400m2, construit en 1785,alliant charme historique et confort moderne. Idéalement situé, ce bien d'exception offre une vie paisible et agréable, avec de nombreux atouts.
Vivre dans un cadre exceptionnel, tout en générant des revenus.
Sensation de liberté et d'émerveillement garanti!

caractéristiques du mas: superficie habitable 347m2 sur deux étages

7 chambres spacieuses et confortables , chacune bénéficie d'une salle d'eau/WC privées ou à proximité.
A l'étage 1 chambre d'hote lumineuse et confortable, pouvant accueillir une famille de 4 personnes doté de 3 chambres, 1 salle d'eau/WC, ainsi qu'une très jolie cuisine équipée donnant sur le séjour de 36m2.
Une grande terrasse de 45m2 environ avec une très jolie vue dégagée.
1 bureau et un espace de travail aménagé.
le chauffage est au fuel, en plus des 2 cheminées.
3 gites pouvant accueillir plus de 15 personnes
C.A saison printemps/été entre 35 000€ et 45 000€
*Une annexe à rénover, pouvant offrir plusieurs possibilités d'aménagement selon vos besoins.
3 caves, dont 1 en pierres, idéale pour la conservation du vin.
1 salle de sport voute en pierres.
1 chaufferie
1 local technique

*Quelques petits travaux à prévoir, mais, ce beau mas est en bon état dans l'ensemble, avec de nombreux avantages.

Vous pourrez également profiter des installations de loisirs, telles qu'une piscine spacieuse 6/12 sur 3m, d'un SPA, d'un terrain de boule, un espace de jeux pour enfants.

Contactez moi pour organiser une visite, je vous accompagnerai avec plaisir pour vous faire découvrir le reste de cette belle découverte.

Sabrina Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisque sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contactez Sabrina ABBOUD au +33669141384

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 10 pièces
  • 347 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 347 m²
  • 7 Chambres
  • 1 Salle de bain
  • 2 Salles d'eau
  • 3 Toilettes
  • Séjour de 40 m²

L'extérieur :

  • Terrasse
  • Piscine

Les équipements :

  • Tout à l'égout
  • Cheminée

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Fioul
  • État :
    Bon état
  • Exposition :
    Sud
  • Vue :
    Panoramique
  • Nombre de niveaux :
    1

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    2 700 €
Synthèse
Mas à Mons
900 000 €
Surface : 347 m²
Prix au m² : 2 594 €
Transaction :
Achat
Référence :
SA20578
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Mas - 347 m² - 10 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Réseau LMD Immobilier
Réseau LMD Immobilier
Sabrina ABBOUD
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
235
kWh/m²/an
54
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
E
54
kg CO₂/m²/an
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 21 mars 2024
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