Maison - 103 m² - 6 pièces à Monneren

Iad France - Nathalie Dehlinger (06 75 03 77 84) vous propose : En exclusivité sur la commune de Monneren, village agréable ou il fait bon vivre avec son école maternelle et primaire ainsi qu’une boulangerie. Situé à 25 minutes de la frontière luxembourgeoise et allemande. Située dans un quartier calme et résidentiel, cette charmante maison individuelle de type rez de chaussée surélevé, construite en 2000, offre une superficie habitable de 103 m² sur une parcelle de 698 m². Idéale pour une famille, elle propose un cadre de vie agréable et bien pensé. En poussant la porte, vous accédez à une entrée menant à une spacieuse pièce de vie lumineuse de 46 m² comprenant un salon séjour ouvert sur une cuisine récente et moderne aménagée et équipée, parfaite pour vos moments conviviaux. Un couloir dessert trois chambres confortables de 10 m², un toilette individuel ainsi qu'une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche pour répondre à tous vos besoins. Le sous sol comprend une pièce de vie supplémentaire de 11 m² aux multiples fonctions. Une buanderie, un second toilette et un espace de stockage supplémentaire complète le sous sol. Cette maison dispose également de nombreux atouts tels qu'un garage équipé d'une porte sectionnelle motorisée, une isolation des combles de 2020, de radiateurs électriques nouvelle génération changés en 2023 dans les pièces de vie. Le jardin clos et sans vis à vis avec une vue dégagée sur les champs comprend un cabanon. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison individuelle, bien agencée avec modernité et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Dehlinger EI (ID 26036), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 534750708, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.