Maison de village - 108 m² - 5 pièces à Monnai

Découvrez ce magnifique pavillon construit en 2016, qui allie confort et modernité tout en répondant aux exigences de la réglementation thermique de 2012. Avec ses 108 m² de surface habitable, ce bien est une véritable invitation à la sérénité, idéalement conçu pour les familles en quête d'espace, de confort et de tranquillité.
Dès votre entrée, vous serez séduit par la luminosité de son grand séjour de 46 m², qui s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée, créant ainsi un espace de vie convivial et attrayant.
Espace nuit avec quatre chambres spacieuses, véritable havre de paix, vous garantissent des nuits sereines loin du tumulte quotidien.
Pour votre bien-être, la salle de bain est entièrement équipée avec douche et baignoire, alliant modernité et praticité.
Côté confort, ce pavillon est équipé d’un système de chauffage par pompe à chaleur, garantissant des économies d'énergie tout au long de l'année. Le bien dispose également d'un assainissement tout à l'égout et de fenêtres en PVC double vitrage, assurant une excellente isolation.
À l’extérieur, le terrain généreux de 1430 m² offre d’innombrables possibilités. Que vous souhaitiez y créer un jardin paysager luxuriant, installer une aire de jeux pour les enfants ou simplement profiter d'activités en plein air, cet espace est fait pour vous. De plus, une grande dépendance est à votre disposition : garage, atelier ou même un futur espace de vie supplémentaire, laissez libre cours à votre imagination !
Ce pavillon est dans un état impeccable, soigneusement entretenu, vous n’avez plus qu’à poser vos valises et vous sentir chez vous.
Pour couronner le tout, un garage avec un accès direct à l'intérieur de la maison facilite vos allées et venues au quotidien.
Ne laissez pas passer cette occasion unique d’acquérir un bien dans un cadre paisible
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Cette annonce référence 253058 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURORE PELTIER (EI) immatriculé au RSAC de ALENCON (61000) sous le numéro 98368748400011.
Prix du bien : 195 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/09/2023
Score DPE : 74 kWhEP/m²/an
Score GES : 2 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 530.00 € et 770.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr