Maison - 100 m² - 5 pièces à Monléon-Magnoac

A 6 minutes de Castelnau-Magnoac, cette jolie villa lumineuse de plain-pied offre 100 m² habitables avec un grand sous-sol sur un terrain de plus de 9000 m².

La villa date de 1974. Très bien entretenue et lumineuse grâce à ses portes-fenêtres donnant sur une belle terrasse de 50 m², elle est située dans un environnement calme sans vis-à-vis.

L'entrée de 10 m² offre sur la droite un grand séjour de 29 m² doté d'un poêle à bois. Sur la gauche vous disposerez d'une cuisine équipée de 17 m². Trois chambres de 15, 12 et 11 m², une salle de bains et un wc séparé complètent l'espace.

Depuis l'entrée, un couloir vous permettra de descendre au sous-sol d'une superficie de 100 m² avec un grand garage, une chaufferie et un atelier. Plusieurs espaces y ont été créés mais les cloisons sont démontables.

Sur le terrain arboré de plus de 9000 m², vous profiterez d'une belle terrasse couverte, d'une piscine hors-sol, et d'un petit abri.

Chauffage au fioul et poêle à bois.
Eau chaude fournie par cumulus.
Combles isolés.
Assainissement par fosse septique.

A 6 minutes de Castelnau-Magnoac, 20 minutes de Lannemezan, 1H00 de Tarbes, 1H30 des pistes de ski, 2H30 des plages de l'Océan.