Maison - 83 m² - 4 pièces à Monflanquin

Dans le Sud-Ouest, proche de la Dordogne et du Lot, cette maison individuelle construite en 1987, d'environ 82m², vous offre un environnement verdoyant, calme et sans vis à vis.
Elle se situe à moins de 10 minutes du village de Monflanquin, labellisé Plus Beaux Villages France, qui dispose de tous commerces et services nécessaires.
Cette maison vous propose une belle pièce d'environ 29m² incluant une cuisine aménagée ouverte sur le séjour avec une cheminée insert et un accès sur un balcon agréable offrant une belle vue.
La partie nuit est composée de 3 chambres (de 11.5m², 10m² et 10.2m²) dont 2 sont équipées de placards. Une salle d'eau, des toilettes séparées et un vestibule à l'entrée complètent ce niveau.
Une possibilité d'agrandir la pièce de vie est facilement réalisable.
Le sous sol, quant à lui, permet un double garage avec portail électrique, un atelier, un point d'eau et d'autres espaces de stockage.
En confort supplémentaire, vous disposerez d'une climatisation réversible dans 2 pièces, d'une cheminée avec insert, de radiateurs électriques, de double vitrage, de stores électriques et de volets!
Un hangar couvert de plus de 80m² est installé à proximité et est utilisé en garage ou stockage.
Autant dire, que vous pourrez envisager votre nouveau projet de vie en toute sérénité!
Le terrain est de 4868m² et garantit la tranquillité!
De plus, vous aurez la possibilité d'acquérir un terrain supplémentaire si vous le souhaitez!
N'hésitez pas à me contacter pour toute information complémentaire!!
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°953 792 439 - Greffe de AGEN) Sophie COUDRAIN Entrepreneur Individuel 06 74 53 11 17 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.875543)