Appartement - 77 m² - 4 pièces à Mondelange

Iad France - Jessica Sanfilippo vous propose : SOUS OFFRE - MONDELANGE - PROCHE A31 / RÉSIDENCE RÉCENTE / 77 m² / 4 PIÈCES - 2 CHAMBRES / AU CALME / PRÊT À VIVRE / 2ème ET DERNIER ÉTAGE / SANS ASCENSEUR / GARAGE AVEC ESPACE RANGEMENT Mondelange, commune dynamique de Moselle, offre un cadre de vie agréable avec ses commerces de proximité et ses infrastructures modernes. L'appartement se situe à l’arrière de la résidence datant de 2003 et bénéficie d'une tranquillité absolue, à l'abri de toute nuisance sonore. Vous êtes également à 5 minutes de la gare d’Hagondange, proche du supermarché Prodor. Ne manquez pas cette opportunité ! Situé au 2ᵉ et dernier étage, cet appartement se distingue par son agencement fonctionnel. L'espace de vie est bien séparé de l'espace nuit, garantissant confort et intimité. À droite de l'entrée, vous trouverez un salon séjour de 33 m² qui se prolonge par une cuisine fermée de 8,32 m², aménagée et équipée, avec la possibilité d’ouvrir l’espace. À gauche de l'entrée, vous trouverez une salle de bains avec baignoire, ainsi que deux chambres de 11 m². -Chauffage Individuel Gaz -Double vitrage -Garage fermé avec rangement en Mezzanine Pour plus de renseignements contactez-moi ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 58 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 111€ par mois (soit 1332 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 128 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jessica Sanfilippo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 883992745, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.