Maison - 132 m² - 5 pièces à Mondavezan

Iad France - Luis Raso vous propose : À vendre : Belle maison familiale à Mondavezan Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison de 2006 offre des prestations de qualité et des volumes généreux sur une parcelle de 4000 m² non constructible. Accès rapide à l'A64 en seulement 10 minutes. Des espaces intérieurs lumineux et bien conçus •Au rez-de-chaussée : oUne cuisine ouverte, entièrement équipée et aménagée, donnant sur un vaste salon / séjour lumineux grâce à ses trois baies vitrées. oCes baies s'ouvrent sur deux terrasses, dont une couverte, parfaites pour vos repas en extérieur ou moments de détente. oDeux suites parentales, chacune équipée d'une douche et d'une double vasque, pour un confort optimal. •À l'étage : oUne grande chambre de 17 m², idéale pour une chambre d'amis, un bureau. •Dépendance : oUn garage double attenant de 40 m², pratique pour abriter vos véhicules ou aménager un espace de stockage. Un extérieur soigné et accueillant •À l'avant de la maison : Une entrée aménagée avec des pavés autobloquants, facilitant l'accès à la maison et aux garages. •À l'arrière : Une parcelle arborée non clôturée, offrant une belle vue dégagée sur la plaine, idéale pour profiter de la nature et du calme environnant. Prestations techniques et confort moderne •Chauffage et eau chaude : Système au gaz avec cuve enterrée et chaudière performante. •Menuiseries en double vitrage aluminium et PVC, équipées de moustiquaires et de volets roulants électriques. •Orientation Sud-Ouest, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée. •Assainissement : Fosse septique aux normes. •Pas de travaux à prévoir : la maison est prête à vivre ! Un emplacement stratégique et pratique •Accessibilité : oÀ 10 minutes de l'A64 pour rejoindre rapidement Toulouse ou Saint-Gaudens. oProximité de la gare de Cazères et des principaux axes routiers. •Vie locale : oÀ 10 minutes de Cazères, avec commerces, gare, écoles, et lycée à disposition. oÉcoles maternelle et primaire directement dans le village de Mondavezan, ainsi qu'une boulangerie et deux restaurants pour vos besoins quotidiens. Une opportunité à ne pas manquer.