Maison - 138 m² - 6 pièces à Monclar-de-Quercy

Une vie de famille au Cœur du Village – Maison 6 Pièces

A 55' de l'aéroport de Toulouse Blagnac, 25' de Montauban, 30' de Gaillac :

Laissez-vous séduire par cette maison unique de 6 pièces, une véritable pépite située au centre d’un village offrant tous les avantages de la vie locale. Que vous recherchiez une résidence principale ou une escapade secondaire, cette propriété est prête à réaliser vos projets.

Pourquoi cette maison est faite pour vous :

Emplacement Parfait : Profitez de la proximité des écoles, des commerces et des services essentiels, le tout à quelques minutes à pied, pour un quotidien pratique et agréable.

Espace et Modularité : Avec près de 140 m² habitables, et sa possibilité de vie de plain pied, cette maison propose 3 chambres spacieuses, une salle d’eau moderne et une pièce supplémentaire à l’étage, prête à être transformée en suite parentale, studio indépendant ou espace créatif selon vos besoins.

Grandeur et Nature : Le terrain de plus de 2200 m² avec vue sur le lac offre un cadre idéal pour les activités en plein air et les moments de détente sur la terrasse.

Charme et Potentiel : Son excellent DPE et ses dépendances ajoutent à l’attrait de cette propriété où chaque recoin inspire des idées d’aménagement.

Vivez la Vie de Village : Rejoignez un village accueillant et découvrez une qualité de vie paisible où le confort et le charme se rencontrent.

Ne manquez pas cette occasion de faire de cette maison votre prochain foyer ou lieu de repos.

Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr POREE Stéphane EI agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 808925242.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

DPE réalisé le 13/03/2023.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1318€ et 1784€ par an.

Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Consommation énergie primaire : 163 kWh/m²/an.

Consommation énergie finale : 71kWh/m²/an.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr