• Maison - 90 m² - 5 pièces
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130 000 €
90 m²
5 pièces
3 chambres

Description :

Votre conseiller SAFTI : Benjamin Legrain vous propose ce nouveau bien à 5mn de Thiant, dans une commune prisée, à 15 mn de Valenciennes, 10mn de l'A2 et 25mn de Cambrai. Ce bien se compose d'un hall de 5 m², d'un salon de 13 m² ouvert sur la salle à manger de 15 m², d'une cuisine de 15 m², d'une salle d'eau, d'un wc indépendant. Au 1 ? : un palier dessert 2 chambres de 11 m² et 11.5 m² ainsi qu'un bureau de 6 m² (possibilité d'aménager l'étage autrement au niveau des cloisons séparatives afin d'avoir 3 vraies chambres) Un jardin agréable avec vue sur l'Écaillon, un grand garage de 28 m² avec double accès. LE + : châssis PVC de 2016 de très bonne qualité au RDC et châssis bois simple vitrage à l'étage, chaudière gaz à condensation de 2012, électricité refaite en 2014 ! Un bien à conforter, avec un budget travaux de 10 000-20 000€ ( toiture du garage en amiante, châssis bois côté jardin, isolation sur l'extension, cuisine) * 130 000€ Frais d'agence inclus * 06 52 70 41 92 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 130 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin LEGRAIN, Tél. : 06 52 70 41 92, E-mail : benjamin.legrain@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 884 632 498.

Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 90 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 90 m²
  • 3 Chambres
  • 1 Salle de bain
  • 1 Toilette

Autres :

  • Année de construction :
    1960
  • Mitoyenneté :
    Non
Synthèse
Maison à Thiant
130 000 €
Surface : 90 m²
Prix au m² : 1 444 €
Transaction :
Achat
Référence :
1420683
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 90 m² - 5 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G

Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
266
kWh/m²/an
58
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
E
58
kg CO₂/m²/an
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 14 janvier 2025
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