Maison - 129 m² - 5 pièces à Molsheim

Nouveauté en co-exclusivité avec Alvedia Immobilier! Découvrez cette très belle maison construite en 2021 et en seconde ligne, idéalement située rue de Kolbsheim à Ernolsheim sur Bruche. La villa offre une surface habitable 129 m² sur une parcelle entièrement clôturée de 4,68 ares. Au Rez-de-Chaussée : - profitez d'un bel espace de vie très lumineux et composé d'un séjour mezzanine avec cuisine ouverte entièrement équipée. Le séjour donne accès au jardin où toute la famille trouvera son compte! Espace détente ombragé, piscine, terrain de pétanque et rangements vous y attendent - suite parentale composée d'une chambre, dressing et salle d'eau - pièce buanderie avec rangements - WC séparé avec lave-mains 1er étage : - dégagement pouvant accueillir un bureau - 2 belles chambres - salle de bain - mezzanine équipée d'un filet, parfait pour le jeu des enfants (ou la détente des plus grands) Ce que vous aimerez : Modernité et praticité du bien Proximité des écoles Localisation au calme, proche de Molsheim et de l'accès autoroute Logement économique (isolation extérieure) Chauffage au sol par pompe à chaleur et poêle à bois Production d'eau chaude par chauffe-eau thermodynamique Volets roulants motorisés et domotisés Terrain de pétanque Rangements dans le jardin Garage Ce bien vous est proposé par Sébastien OTT 3G Immo Consultant

Honoraires de 2.25 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (444 000 € hors honoraires)

Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sebastien OTT Inscrit au RSAC de STRASBOURG 752 438 275, Tel : 06 70 48 64 51, Site 3gimmo : https://archive.3gimmo.com/ott

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr