Maison - 63 m² - 2 pièces à Molsheim

Découvrez cette charmante maison de ville, saine et bien entretenue, idéalement située dans une rue calme et peu passante, à quelques pas seulement du centre-ville de Molsheim.

Caractéristiques principales du bien :
- 63,20 m² de surface habitable
- Combles aménageables offrant la possibilité de créer facilement une chambre supplémentaire d'environ 18 m²
- Cour intérieure
- Atelier de 16,50 m² indispensable pour les passionnés de bricolage, ou bien pour créer un bureau à domicile
- Terrasse de 18,50 m² idéale pour accueillir famille et amis !
- Cave de 14,60 m²

Cette maison est une opportunité rare, combinant le charme d'une maison de ville et le potentiel d'extension. Située à proximité immédiate du centre-ville de Molsheim, vous bénéficierez de toutes les commodités à portée de main tout en profitant d'un environnement calme et apaisant.
Ne manquez pas l'occasion de visiter cette maison qui ne demande qu'à être personnalisée selon vos goûts et vos besoins.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 €. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1591.00 et 2153.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. .
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