Maison de village - 110 m² - 3 pièces à Molphey

EN exclusivité, maison coup de cœur, rénovée avec goût.
Située à Molphey, à 10 minutes de Saulieu et 5 minutes de La Roche En Brenil, à 15 minutes de l'entrée de l'autoroute A6. La maison est à plus d'un kilomètre de la D906, vous ne l'entendez donc pas.
Sur un terrain clos de 1292m², cette jolie maison est composée d'un séjour avec cheminée d'environ 33m² qui dessert une chambre d'envirion 14m², une cuisine d'environ 9m² et un vestibule de presque 10m². Ce dernier donne l'accès à l'étage, composé d'une grande pièce de 55m² au sol (+/- 28m² habitable) bien isolé et lumineuse (présence de grands velux) Cette pièce peut être aménagée en grande suite parentale ou être agrandie
Depuis la cuisine, vous accédez à un dégagement qui distribue les toilettes et la salle de bains.
Cave voutée sous la maison
La plupart des menuiseries sont en double vitrage bois ou en PVC imitation bois de bonne facture.
Le bien est lumineux, calme et sans vis à vis.
Présence d'une ancienne grange qui peut être utilisée pour agrandir la maison.
Un cabanon de jardin est aussi présent sur le terrain, ce dernier est en état moyen.
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