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Appartement - 36 m² - 2 pièces à Moliets-et-Maa

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170 000 €
36 m²
2 pièces
1 chambre

Description :

Face au golf de Moliets , à deux pas des plages et des pistes cyclables, belle vue dégagée pour ce T2 en duplex meublé entièrement refait à neuf et isolé de 36m² environ (24,32m² Loi Carrez) au deuxième étage d'une résidence avec piscine chauffée. Il est composé d'une entrée, une salle d'eau, un WC séparé, un séjour salon cuisine ouverte aménagée et équipée à l'étage, une chambre avec rangement. Une belle terrasse couverte vous permettra de profiter de la belle vue sur le golf et la nature .
Bons revenus locatifs possibles.
Un bien unique sur le secteur!

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 80 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 500 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 390.00 et 560.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 2 pièces
  • 36 m²
  • 1 Chambre
  • Coin cuisine, équipée
    Informations complémentaires
    Coin cuisine, équipée
  • 1 Salle de bain
  • 1 Toilette
  • Séjour de 16 m²

L'extérieur :

  • Terrasse
  • Piscine
  • Parking

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Électrique
  • Année de construction :
    1995
  • Exposition :
    Ouest
  • Vue :
    Dégagée
  • Étage :
    2nd étage (dernier)
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 2

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    80
  • Charges annuelles :
    1 500 €
Synthèse
Appartement à Moliets-et-Maa
170 000 €
Surface : 36 m²
Prix au m² : 4 722 €
Transaction :
Achat
Référence :
VA2035-SWELLIMMO
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Le 17 sept. à 05:54
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Appartement - 36 m² - 2 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
SWELL immo
SWELL immo
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
205
kWh/m²/an
6
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
6
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 12 avril 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 390 € à 560 €
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