Maison de village - 91 m² - 4 pièces à Molières-sur-Cèze

Dans un tout petit hameau pittoresque près de Saint Ambroix dans un cadre typiquement Cévenol cette maison mitoyenne, sans vis à vis, vous offre sur un demi étage cuisine salle à manger équipée, une magnifique terrasse avec un très beau point de vue, une salle d'eau avec douche à l'Italienne et WC, une belle chambre avec son dressing. Au premier étage vous trouverez une salle d'eau douche à l'italienne et WC une grande pièce pouvant être une très belle chambre, une chambre avec son dressing, une mezzanine pouvant devenir un bureau, salle de jeux ou autre. L'ensemble dispose de deux magnifique terrasses, cave voûtée. Sur une surface de près de 91 M2 (sans la mezzanine) ce bien alliant vielle pierre et contemporain pourrait devenir votre havre de paix et de repos ou alors dans son contexte très touristique un revenu non négligeable. Aucun travaux à prévoir. Ce bien est vendu non meublé. Il est à noter qu'il n'y a ni parking ni garage, le stationnement est cependant facile.
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Prix du bien: 219000 EUR a la charge du vendeur
CLASSE ÉNERGIE :C - 165 kWh/m2/an.
CLASSE CLIMAT : A - 5 kgCO2/m2/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910 euros et 1270 euros / an.
Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2021
Côté France Réseau Franco-Belge-International d'agences et d'agents commerciaux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr

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