Maison - 80 m² - 4 pièces à Moissy-Cramayel

Iad France - Anaïs BAILLARD vous propose : * NOUVEAUTÉ en EXCLUSIVITÉ * BIEN RARE et RECHERCHÉ sur le quartier JATTEAU ! Vous recherchez votre première maison familiale afin de créer votre cocon dans un quartier pavillonnaire et à proximité des écoles et commodités de secteur ?! Alors je vous invite à venir découvrir cette belle maison INDIVIDUELLE entièrement clôturée, composée au RDC d'une entrée avec placard de rangement, un WC individuel pour votre CONFORT en accueillant des amis, une cuisine actuellement fermée entièrement aménagée, un séjour LUMINEUX de 27 m² avec accès à la TERRASSE et au JARDIN exposés SUD-OUEST. À l'étage, un palier dessert 3 chambres de 9.5 m², 10.4 m² et 14 m² toutes avec PLACARDS DE RANGEMENTS ainsi qu'une salle de BAINS avec fenêtre sur l'extérieur pour un apport de lumière naturelle ainsi qu'un 2nd WC. >> LES + : - Vous bénéficierez d'un GARAGE accessible depuis le jardin avec PORTE MOTORISÉE ainsi que d'une PLACE DE STATIONNEMENT supplémentaire ! - Vous découvrirez des espaces BONUS supplémentaires de stockage en extérieur couverts ! - La chambre parentale possède un balcon donnant sur l'extérieur et le bout de jardinet en façade ! - LOCALISATION IDÉALE : Bus à moins d'une minute à pieds, GARE RER D à 10 min à pieds / 5 min en bus, école à 600m, lycée à 750m ! Ne tardez pas ! Conseillère à votre service pour vous transmettre plus d'informations (plans, visite virtuelle, diagnostics) et convenir d'une visite. Chers collègues de tous réseaux ou agences confondu (e) s, n'hésitez pas à me contacter concernant le projet de vos acquéreurs intéressés par ce bien. Dans un esprit de professionnalisme, je suis comme toujours ouverte à la collaboration pour la satisfaction de nos clients respectifs ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 21 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 18.13€ par mois (soit 217.6 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anaïs BAILLARD mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 840855365, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.