Appartement - 47 m² - 2 pièces à Moissy-Cramayel

Iad France - Ludivine Dentelle (06 15 03 66 13) vous propose : Opportunité à Saisir - Charmant Appartement T2 avec Garage à Moissy-Cramayel Venez découvrir ce superbe appartement T2 situé au cOEur de Moissy-Cramayel, dans une résidence calme construite en 1990. Ce bien, d'une surface de 47 m², est idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou une personne seule souhaitant un cadre de vie paisible et agréable. Dès l'entrée, vous serez séduit par cet appartement bien agencé. Le salon lumineux offre un espace de détente chaleureux, la chambre spacieuse avec placard permet d'y installer un grand lit, et la cuisine fonctionnelle peut être aménagée selon vos envies. La salle de bains et les WC séparés apportent un confort supplémentaire à ce charmant appartement. Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de 3 niveaux, l'appartement bénéficie d'une exposition sud, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Vous pourrez profiter de moments de détente dans le jardin privatif de 25 m² en admirant la vue dégagée sur les alentours. Ce bien est en bon état général, offrant une atmosphère accueillante et prête à accueillir ses nouveaux occupants sans travaux nécessaires. De plus, la présence d'un garage offre un espace de stationnement sécurisé pour votre véhicule. L'appartement est équipé de la fibre optique, offrant ainsi un accès rapide à internet haut débit pour vos besoins du quotidien. Le quartier regorge de commodités et de points d'intérêt, avec des commerces, des écoles, des parcs et des transports en commun à proximité immédiate. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et saisir cette chance unique d'acquérir ce charmant appartement à Moissy-Cramayel. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 21 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 98.93 € par mois (soit 1187.16 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 280 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Ludivine Dentelle EI (ID 28298), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 835245168, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.