Maison - 108 m² - 6 pièces à Moisson

Découvrez une propriété exceptionnelle en bord de Seine à rafraichir, où une maison pleine de caractère se marie harmonieusement avec une dépendance habitable, le tout niché sur un terrain de 500 m² offrant une vue imprenable sur la Seine.
La maison principale, d'environ 65 m² habitable, est composée au rez-de-chaussée d'une cuisine récemment rénovée et entièrement équipée, d'une salle à manger et d'un séjour lumineux avec cheminée. À l'étage, vous trouverez une salle d'eau avec wc, une chambre spacieuse, ainsi qu'un vaste palier idéalement adapté pour une chambre d'enfant ou un bureau.
Fenêtres et portes fenêtres en PVC double vitrage ont été installées en août 2023, assurant une isolation thermique optimale.
La dépendance d'environ 43 m² habitable dispose d'une surface utile de 25 m² offrant un espace complémentaire. Le rez-de-chaussée est composé d'une entrée, d'une buanderie, d'un atelier et d'une cave. L'étage comprend une grande pièce servant de chambre, une cuisine indépendante et une salle de bain avec WC.
L'extérieur de la propriété est tout aussi enchanteur, avec une cour intérieure pour des repas en plein air, un magnifique jardin arboré où vous pourrez vous détendre en admirant la Seine, un garage pour protéger votre véhicule des intempéries, un WC extérieur pratique, ainsi qu'un abri pour vos vélos.
Bien que des travaux de rafraichissement sont à prévoir, cette propriété unique offre un potentiel incroyable pour créer la résidence de vos rêves dans un cadre exceptionnel en bord de Seine. Ne manquez pas cette opportunité rare, contactez nous au 07 67 20 96 12 dès aujourd'hui pour planifier une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 207 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Sylvain YVES, Tél. : 0767209612, E-mail : sylvain.yves@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 500 248 216