Maison - 278 m² - 9 pièces à Moissac

Au coeur du centre historique de Moissac, proche de l'Abbaye classée au patrimoine mondial de l'Unesco, étape incontournable des chemins de St Jacques, au calme, au bord du canal des 2 Mers, commerces, école et services à pied. Venez découvrir cette maison des années 60, de 280 m² environ, entièrement rénovée et parfaitement entretenue, avec des matériaux de qualité et à la décoration soignée, qui se compose : -Rez-de-chaussée : grande entrée lumineuse qui dessert un premier logement indépendant avec pièce de vie, cuisine équipée, une suite parentale, une chambre, un bureau, une salle d'eau et wc, cellier, buanderie et double garage. - A l'étage, belle pièce de vie lumineuse, salon / salle à manger avec son poêle à bois et son accès terrasse vue sur le Canal, cuisine équipée avec accès terrasse, 4 chambres dont une chambre avec salle d'eau, et 3 salles d'eau avec sanitaires Un sous-sol vient compléter ce bien. Aucun travaux à prévoir, menuiseries PVC double vitrage, chaudière gaz à condensation récente, volets roulants électriques, isolation des combles, aucune anomalies électriques Maison de ville offrant de multiples possibilités d'aménagement et répondant à divers projets : Chambres d'hôtes : un cadre chaleureux et convivial pour accueillir vos hôtes Grande habitation familiale : idéale pour une vie confortable et spacieuse Deux logements indépendants, parfait pour un investissement locatif, une occupation partagée ou activité libérale ! Opportunité rare sur le Marché ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 295 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline BOUGUET, Tél. : 06 88 89 14 53, E-mail : celine.bouguet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 905 107 157.