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Immeuble - 200 m² - 10 pièces à Moissac

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187 000 €
200 m²
10 pièces
7 chambres

Description :

À TOUS LES INVESTISSEURS DÉBUTANTS ET AGUERRIS

Vente d'un immeuble de rapport de 3 appartements loués sur le secteur de Moissac.

Descriptif de l'immeuble :
1 T2 de 44 m² en RDC + 1 T4 de 74 m² au 1er étage + 1 T4 de 74 m² aux 2e et derniers étages.
1 Box par appartement - 1 Local à vélo - 1 Local à Poubelle
Une cours intérieure d'un peu plus de 100 m² avec portail privatif.
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Caractéristique :
Chauffage individuel au Gaz de ville - Menuiserie double vitrage en PVC - Assainissement aux normes en tout à l'égout.
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Loyers actuels hors charges :
17 406,36 €/an HC. (Soit, 1 450,53 €/mois)
Charges locatives annuelle :
1 812 €/an. (Soit, 151 €/mois)
Taxe Foncière annuelle :
2958 €/an.

La rentabilité locative brute hors frais de notaire est de 10,27 % charges comprise. Soit, 7,72 % net net en déduisant les charges locatives et la taxe foncière annuelle.
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À VISITER SANS TARDER !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 10 pièces
  • 200 m²
  • 7 Chambres
  • Cuisine américaine
    Informations complémentaires
    Américaine
  • 3 Salles d'eau
  • 3 Toilettes
  • Cave

L'extérieur :

  • 2 Balcons
  • Parking

Les équipements :

  • ADSL
  • Interphone

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel
Synthèse
Immeuble à Moissac
187 000 €
Surface : 200 m²
Prix au m² : 935 €
Transaction :
Achat
Référence :
17055
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Immeuble - 200 m² - 10 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
ADVANCE IMMOBILIER
ADVANCE IMMOBILIER
Flavien CORTESE
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
193
kWh/m²/an
39
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
39
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 06 juillet 2023
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 2 980 € à 4 080 €
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