Immeuble - 205 m² à Moirans-en-Montagne

Iad France - Coralie Dupuy vous propose : Opportunité à Saisir pour Cet Immeuble Historique de 1825 à Moirans-en-Montagne ! Idéal investisseur. Situé au cOEur de Moirans-en-Montagne, cet immeuble d'époque datant de 1825 représente une véritable pépite à rénover selon vos envies et votre vision. Avec une surface totale de 204.5 m² et deux niveaux, cet immeuble offre de nombreuses possibilités pour un projet de réhabilitation sur mesure. Exigeant une rénovation complète, cet ancien bâtiment peut être transformé en un magnifique espace de vie ou en des appartements distincts, offrant ainsi un potentiel locatif intéressant. Actuellement un T3 à rafraichir, un studio et un T2 à rénover, combles aménageables (plus de 100 m²). Forte demande locative sur le secteur. Possibilité d'aides énergétiques de 40 à 90% (possibilité d'accompagnement par nos partenaires). Doté d'une exposition plein sud, cet immeuble bénéficie d'une luminosité naturelle tout au long de la journée, offrant un cadre de vie agréable pour ses futurs occupants. Situé à proximité de l’École Saint Joseph, à seulement 100 mètres, et à quelques pas de tous les commerces du centre-ville, cet immeuble offre une localisation idéale pour une vie quotidienne pratique et simplifiée. À seulement 150 mètres des commodités locales, il bénéficie d'un emplacement privilégié au sein de la commune de Moirans-en-Montagne. Avec des travaux à prévoir, cet immeuble représente une belle opportunité d'investissement pour les personnes souhaitant laisser libre cours à leur créativité et leur imagination pour redonner vie à ce bâtiment chargé d'histoire. Ne manquez pas cette chance unique de transformer cet immeuble ancien en une résidence d'exception. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et explorer tout le potentiel qu'offre cette propriété pleine de charme et d'authenticité à Moirans-en-Montagne. Me consulté pour plus de détails. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 385 et classe CLIMAT G indice 114. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Coralie Dupuy - EI (ID 97709) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LONS LE SAUNIER sous le numéro 933837023, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.