Maison - 94 m² - 5 pièces à Mogneneins

NOUVEAUTE HORIZON !

Sur la commune de MOGNENEINS,

Hors lotissement, dans un environnement, calme et rural, villa de plain-pied ossature bois, édifiée en 1972 sur un terrain d'environ 1000 m².

La maison se compose :
D'une pièce à vivre d'env. 29 m2, d'une cuisine fermée équipée, deux chambres d'env. 12/13 m2 et un bureau de 7.2 m2, WC indépendants, salle d'eau avec douche à l'italienne.
Une troisième chambre complète, l'ensemble en contrebas de la cuisine, suite à la transformation du garage, modifications apportées sur cette chambre.

L'ensemble est à rafraîchir. Menuiseries et toiture d'origine.

Parmi les prestations / éléments techniques :

Relié au tout-à-l'égout

Construction 1972, constructeur Rabuel

Chauffage électrique, type convecteurs

Toiture d'origine

Flocage sous toiture 2019

Vide sanitaire

Création d'une pièce supplémentaire côté ouest de la maison en chambre réalisation des travaux par l'entreprise Lorin 1996
Création d'une véranda 1976
Création auvent côté nord 1982

Taxe foncière 629 €

Plus de photos visibles directement sur notre site internet ! www.immohorizon.fr
************************************
Contact: Nicolas MOCK
07/ 88/ 49/ 49/ 67 ou 06/ 31/ 53/ 84/ 56 ou fixe de l'agence 04/ 74/ 65/ 54/ 72
************************************

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1600.00 et 2210.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. CPI01012020000045054.
Horizon Immobilier
Nicolas MOCK, 0631538456 - Informations Loi Alur : Statut salarié
Mael MINOT, 0660383772 - Responsabilité Civile Professionnelle n° AIG EUROPE: RD01377004G Informations Loi Alur : Statut négociateur
RSAC: 893 487 397 immatriculé à VILLEFRANCHE-SUR- SAONE SIRET: 893 487 397 00018
Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr
Horizon Immobilier, 180 Rue du Centre, 01140 ST. DIDIER SUR CHALARONNE
RCS Bourg en Bresse 888 579 596 - Carte Professionnelle Transaction n° CPI01012020000045054 CCI de Bourg en Bresse
Code APE 6831Z-Non détention de fonds - TVA : FR29888579596 - Assurance RCP : QBE Europe SA/NV 2020IM00317 - RCS de Nanterre 842 689 556