Maison - 125 m² - 4 pièces à Moëlan-sur-Mer

Iad France - Sabrina Mezrag (06 81 16 08 69) vous propose : Maison traditionnelle de 125 m² environ, construite en 1920, sur un terrain arboré de 2300 m² environ exposé plein sud. Elle se distingue par son architecture régionale typique et son potentiel d’aménagement. Elle se situe entre bourg et mer. Idéalement située, la maison bénéficie d’un environnement calme, au fond d’impasse, entourée de verdure et à proximité des sentiers. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d’une entrée, d’un séjour avec une cheminée, une cuisine, un wc, une grande cave aménageable avec une chaufferie. À l’étage, un couloir dessert trois chambres, un bureau, une salle de bains, un wc. Au grenier un grand plateau aménageable. Ce bien nécessite des travaux de rénovation, offrant ainsi la possibilité de personnaliser entièrement l’espace selon vos besoins et préférences. Une opportunité intéressante pour les amateurs de projets immobiliers à fort potentiel. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 262 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sabrina Mezrag EI (ID 57900), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Quimper sous le numéro 852291061, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.