Maison - 101 m² - 4 pièces à Moëlan-sur-Mer

Iad France - Coralie Livet vous propose : Découvrez cette charmante maison de 2019, idéalement située dans une résidence calme, à seulement 10 minutes à pied des commerces et des écoles. Profitez des plaisirs de la Bretagne avec le bord de mer, à seulement 7 km. Dès l'entrée, un placard vous attend, suivi d'un salon / séjour chaleureux avec poêle à bois. Cet espace de vie s'ouvre sur une véranda d'environ 20 m², baignée de lumière naturelle. La cuisine, spacieuse et bien équipée, est complétée par un cellier attenant, idéal pour accueillir une machine à laver et offrir un espace de rangement supplémentaire, garantissant ainsi confort au quotidien. Le rez-de-chaussée, pensé pour une vie de plain-pied total, comprend un coin nuit avec deux chambres lumineuses, un WC séparé et une salle d'eau, À l'étage, une mezzanine mène à une suite parentale avec salle d'eau et WC privés. Le jardin clos d'environ 396 m² et parfaitement exposé au sud. La tranquillité et le confort du plain-pied à Moëlan-sur-Mer ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 5€ par mois (soit 60 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 131 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Coralie Livet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 983852930, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.